《意見》提出17條金融支持措施，市場重點解決大城市新市民、存量存青年人住房問題。去庫視覺中國/圖

2024年1月5日，金融中國人民銀行、支持住房租賃國家金融監督管理總局發布《關于金融支持住房租賃市場發展的發展房迎意見》（下稱《意見》），推動“住房租賃供給側結構性改革”。市場

《意見》提出17條金融支持措施，存量存以增加保障性和商業性租賃住房供應，去庫重點解決大城市新市民、金融青年人住房問題。支持住房租賃

按照要求，發展房迎商業性金融機構和政策性、開發性金融機構各司其職。前者滿足各類住房租賃主體合理融資需求，后者為保障性租賃住房建設運營提供融資。

信貸和資本市場相互配合。信貸市場主要滿足各類主體開發建設、購買租賃住房，以及住房租賃企業流動性和日常運營需求。資本市場側重于發展住房租賃長期投融資工具。

貸款具體包括住房租賃經營性貸款、住房租賃開發建設貸款、住房租賃團體購房貸款三種類型。最后一種用于企事業單位購買存量閑置房屋，用作宿舍型保障性租賃住房。

此外，《意見》還支持住房租賃企業發行專項債、擔保債券。推進房地產投資信托基金試點，募集資金用于住房