2021年阿里拍賣上法拍房掛拍次數最多的法拍房數城市為重慶。 (視覺中國/圖)
為了拍到一套法拍房,據藏王薇和她的秘密丈夫曾先后在法拍平臺上參與了近十次競拍。
34歲的法拍房數王薇是一家數據公司的視覺設計師,夫妻一年的據藏稅前收入加起來約50萬。她告訴南方周末記者,秘密當時他們的法拍房數預算在上海二手房里只能挑到位置不佳的“老破小”,于是據藏瞄準了已經火熱的法拍房。
最終,秘密夫妻倆在2019年以356萬元拍下一套位于虹口區內環的法拍房數兩房一廳學區房。即使加上稅費,據藏這套房也相當于市場價的秘密九折。
法拍房是法拍房數被法院強制執行拍賣的房屋。2017年1月,據藏最高人民法院發布的秘密《關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規定》開始施行。根據該規定,起拍價不得低于評估價或者市價的70%。如果流拍,再次拍賣的起拍價降價幅度最多可比前次起拍價少兩成。
隨著網絡司法拍賣平臺的行為被規范,越來越多法院入駐,規模日益增長的法拍房市場正不斷吸引著像王薇這樣的“撿漏者”。
如今國內共有7家網絡司法拍賣平臺,其中,阿里拍賣的體量最大。
2021年6月以前,公眾號“阿里拍賣”曾發布約20期法拍房的月報或周報,報告內有全國法拍房上拍數量和成交數量前十的城市等數據。但此后未再發布類似報告。
不知何故,從2022年3月底開始,阿里拍賣平臺上也不再直接顯示各地法拍房的掛拍次數。此外,由于網頁顯示的頁數有限,年份較遠的數據無法查詢。
阿里拍賣相關人士未向南方周末記者解釋停止披露數據的原因。
南方周末記者在2021年GDP百強城市中挑選了55座城市進行統計,結果顯示,2021年阿里拍賣上法拍房(注:僅統計住宅用房)掛拍次數最多的城市為重慶。此外,鄭州、成都、長沙、南寧和沈陽的法拍房掛拍次數位居前列。
根據南方周末記者統計,2021年GDP50強城市中,2021年阿里拍賣上法拍房掛拍次數最多的城市為重慶,達1萬次以上。鄭州、成都、
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