住建部鼓勵引導金融機構參與城市建設和更新，為們推動打造宜居、房度智慧、養老養老韌性城市。探索 （視覺中國/圖）

據《中國建設報》報道，建立金制2023年6月26日，房屋住房和城鄉建設部（下稱住建部）黨組書記、為們部長倪虹在會見中國銀行黨委書記、房度董事長葛海蛟一行時指出，養老養老要“探索建立房屋養老金制度，探索為房屋提供全生命周期安全保障”。建立金制

房屋養老金隨即引發熱議。房屋顧名思義，為們其是房度為房齡較久、建筑老化的養老養老房屋儲備的維修資金。

實際上，2022年5月，國務院辦公廳印發《關于全國自建房安全專項整治工作方案的通知》就曾提出，要“研究建立房屋定期體檢、房屋養老金和房屋質量保險等制度”。

2022年4月29日，湖南長沙發生居民自建房倒塌事故,造成54人死亡、9人受傷，直接經濟損失近億元。

時隔一年，住建部再提房屋養老金制度建設，更大的背景是中國房地產從增量擴張步入存量發展階段。

全國第七次人口普查數據顯示，截至2020年，全國城鎮住房面積達到294.55億平方米。

上海市房地產科學研究院院長嚴榮利用全國自然災害普查的相關數據，結合七普數據推算，房齡在20年及以上的住房建筑面積約80.54億平方米，占全國城鎮住房面積的比例接近