2023年8月19日,北京,WeWork聯合共享辦公空間(視覺中國/圖)
10月12日一早,上班路上的黃偉突然收到了前臺群發的通知——辦公區即日起將停止供水。趕到公司不久,他便被告知,這家位于上海世貿大廈的WeWork聯合辦公區已無法繼續經營,租戶需盡快搬至WeWork旗下的其他物業。
黃偉的初創團隊2023年9月才剛剛入駐。租金比他預期的低,單個工位的月報價是1200元。2019年底剛回國時,他曾了解過行情,蘇州河附近的一家WeWork,同等配置的工位報價在2000元左右。銷售告訴他,如果不是空置率高影響了經營,這個價位是簽不到這個地段的。當時這家WeWork里,5人以下的辦公區域還算飽和,10人以上的辦公室則是成片空置。
前臺“先到先得”的提醒容不得他猶豫。黃偉很快選定了WeWork設在一公里外的一處辦公空間。待看到“WeWork申請破產保護”的新聞時,他已經遷入位于上海廣場的WeWork辦公區半個月了。
當地時間11月6日,為擺脫巨額負債,WeWork在美國新澤西州申請破產保護。不過,該破產申請僅限于WeWork在美國和加拿大的辦公地。次日,WeWork中國發布聲明稱,WeWork中國已于2020年末與WeWork分離,作為獨立品牌擁有獨立的經營和管理能力,“WeWork在美國與加拿大做出的重大戰略重組決定,與WeWork中國沒有任何關聯。”
創立于美國紐約的WeWork被譽為“共享辦公鼻祖”。WeWork會以優惠價格長期租賃商業樓宇,經重新設計和裝修后將其分割成共享辦公空間,為自由職業者、初創公司及大型企業等提供彈性租賃合約,賺取租金差和附加服務費。
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